Le foncier étant peu disponible sur l’Agglomération Côte Basque Adour, l’OFFICE64 a souhaité construire de nouveaux programmes dans des résidences existantes. A Anglet, c’est la résidence « Plaisance » qui a été choisie. Il s’agit d’une résidence de 75 logements construite en 1981 ; ses larges espaces verts ont permis de réaliser un nouveau programme.

La particularité de l’opération tient dans son caractère mixte : elle comprend 22 logements avec 14 logements locatifs sociaux et 8 logements en accession sociale.

L’opération locative est constituée de 14 logements.
Financement : 5 PLAI et 9 PLUS.
Types de logements : 8 T2 et 6 T3

Loyers moyens

Le programme en accession comprend 8 logements : 4 T3 et 4 T4.
Tous les logements ont été proposés en location-accession. Dans ce système, l’acquéreur paye d’abord un loyer ainsi qu’une part acquisitive qui constituera son apport personnel lors du passage à la phase accession.  

Il peut devenir propriétaire au bout de 6 mois et dispose d’un délai maximum de 4 ans pour changer de statut. Il bénéficie d’une TVA à taux réduit (5,5% au lieu de 20%) et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les prix sont plafonnés tout comme les ressources des bénéficiaires.

Les prix proposés par l’Office sont très largement inférieurs aux prix du marché ( T3: 127 625 €). L’absence de charge foncière dans cette opération a, en effet, permis de limiter fortement le prix de vente. En outre, l’Agglomération Côte Basque Adour verse une subvention pour les bénéficiaires de PSLA dont les ressources sont inférieures à un certain plafond.

La plupart des acquéreurs sont des ménages résidant à Anglet ou dans l’agglomération. Parmi eux, 5 étaient auparavant locataires HLM (soit les 2/3). Ce point est important puisqu’il montre la volonté de l’Office d’assurer à ses locataires un parcours résidentiel.

L'inauguration de la résidence a eu lieu le 23 mars 2016 en présence notamment de Claude OLIVE, Maire d'Anglet, Président de l'Agglomération Côte Basque Adour et Président de l'OFFICE64, de Bénédicte LUBERRIAGA, Vice-Présidente de l'OFFICE64, de Nicole DARRASSE, Conseillère Départementale d'Anglet, ainsi que de nombreux élus et représentants de l'Office.